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              哪家房企銷售均價最高?這份榜單,暴露了行業真相!

              • 發布時間:2024-01-06
              • 編輯:石華蘭

              每年的房企排行榜,都是地產行情及競爭格局最直觀的反映。比如通過去年的房企銷售排行榜和拿地排行榜,就能深刻感受到了行業洗牌之劇烈。


              除此之外,還有一組數據值得關注——房企的銷售均價。


              淡市之下,賣得動是本事,賣得動且賣得貴,更是能耐。那么,有哪些房企既能做到銷量好,均價還不便宜呢?


              哪家房企銷售均價最高?


              在2023年全國TOP20房企中,哪一家的銷售均價最高?

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              2023年全國TOP20房企銷售均價

              數據顯示,2023年TOP20房企中,均價在3萬元/㎡以上的,有3家,依次是:濱江(43073元/㎡)、越秀(32790元/㎡)與華發(31545元/㎡)。很可惜,這3家在南昌都沒有樓盤。


              銷售價格的高低,能反映城市布局的能級與集中度;城市布局集中度越高并且能級越高,銷售均價必然就越高。排名前三這三家房企有顯著的重倉城市:濱江重倉在杭州,華發重倉在上海,越秀重倉在廣州。


              反之,如果城市布局集中度越低并且能級越低,銷售均價必然就越低。在全國TOP20房企中,均價最低的是新城控股(7915元/㎡),略低于碧桂園(7968元/㎡)。


              目前全國商品房的均價大約10478元/㎡(2023年1-11月份)。在全國TOP20房企中,均價低于全國均價線的,也僅有新城與碧桂園。


              另外,2023年的成交均價相比2022年有上漲的房企,僅有7個,分別是保利、中海、華潤、建發、龍湖、華發、融創。


              一方面,這些房企的重心轉向一線城市,地價貴了,房價自然會貴;另一方面,也說明這些房企所開發的樓盤更能保值,在同樣艱難的市場環境下,不斷提升自身的產品競爭力,而不是以價換量。


              保利、中海、華潤、建發等房企,2024年在南昌將有不少貨量面市,在昨天的推文中我們也已經有統計(回顧>>>2023年,南昌還有哪些房企在買地蓋房子?)。新的一年,想買房的朋友們,不妨盯緊這些開發商吧!


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              均價:15000元/㎡

              樓盤地址:紅谷灘新區九龍大道與南龍蟠街交匯處

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